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高雄一建商將預售屋「一屋兩賣」從中賺取暴利,被原屋主提告求償,高雄地方法院判建商須賠原屋主預付款及違約金共194萬元。(本報資料照片/郭良傑高雄傳真)
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來自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250120003350-260402
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建商「一屋兩賣」賺暴利 原屋主提告炒作手法曝光

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吳姓男子2019年以496萬元購入高雄一處預售建案,為向銀行貸得較高金額,虛報購屋價為620萬元,後因房地產上漲,建商向吳男要求提高售價到555萬元,遭吳男拒絕,建商解約並將該屋以798萬元售出,已預付120萬元的吳男不滿,向建商提告要求賠償。高雄地方法院審理後,判建商應賠償已付的120萬元及違約金74萬元,共194萬元。
吳男於2019年10月經友人介紹,向高雄某建商購買一處預售屋建案,談妥價金496萬元,為向銀行貸出更多金額,雙方私下談妥拉高填報售價,將房價填為620萬元,中間124萬元價差以「裝潢折讓」方式打折。
雙方簽約後,吳男支付訂金、簽約金、代收款、9期工程款共120萬元給建商;3年後因房地產上漲,建商通知吳男每坪要加價3萬元,總價調漲到555萬元,吳男不理會建商要求,結果該屋隔年被建商以798萬元售出。
來自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250120003350-260402
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